Dieses Projekt am Gärtnerplatz zeigt, was möglich ist, wenn zwei Gewerke wie aus einem Guss arbeiten. Zimmerei Frank und Pesl-Dach – gemeinsam Das Münchner Dach – haben hier unter anspruchsvollsten Bedingungen eine komplexe Dachsanierung realisiert. Enge Bebauung, viele Kleinflächen, kaum Platz auf der Baustelle – und ein Team, das nicht nach Problemen gesucht hat, sondern nach Lösungen.
Shortfacts
Projektlaufzeit
12 Monate
Projektart
Dachsanierung
Altbau
Mehrfamilienhaus
Innenstadtlage München
Leistungen
- Wetterschutzdach
- Instandsetzung Deckenbalkenlage
- Dachstuhlkonstruktion
- Brettsperrholz (CLT)
- Stahlbauarbeiten
- Holzrahmenwände
- Dachgaubenkonstruktion
- Spenglerarbeiten in Kupfer
- Doppelstehfalz-Eindeckung (Kupfer, vollflächig)
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Die herausforderung
Viele Kleinflächen und Gauben
Die Dachgeometrie stellte höchste Anforderungen an Planung und handwerkliche Präzision. Jede Fläche erforderte individuelle Lösungen.
Sehr begrenzte Baustellenfläche (BGA)
Das innerstädtische Umfeld ließ kaum Spielraum für Material- und Geräteanlieferung. Logistik und Timing mussten minutiös abgestimmt werden.
Abgerundete Traufe zum Gärtnerplatz
Eine architektonisch anspruchsvolle Detaillösung, die handwerkliches Können und enge Abstimmung zwischen Zimmerei und Dachdecker verlangte.
Hoher Koordinierungsaufwand
Zimmerei und Dachdecker auf engem Raum, mit ineinandergreifenden Arbeitsphasen. Genau hier zahlt sich ein eingespieltes Team aus.
So lief die Sanierung ab
Wetterschutzdach & Vorbereitung
Keine Kompromisse beim Schutz des Gebäudes – auch nicht unter Zeitdruck. Bevor der erste Dachziegel fiel, stand das Wetterschutzdach. Erst dann begann die strukturelle Arbeit an Deckenbalken und Dachstuhl.
Zimmerei: Konstruktion & CLT
Instandsetzung der Deckenbalkenlage, neuer Dachstuhl, Brettsperrholz-Elemente, Holzrahmenwände, Stahleinbauten. Alles koordiniert, alles getaktet – damit der Dachdecker ohne Wartezeit übernehmen kann.
Dachgauben & Spenglerarbeiten
Die Gaubenkonstruktionen wurden in enger Abstimmung zwischen Zimmerei und Spengler realisiert – insbesondere die abgerundete Traufe zum Gärtnerplatz hin verlangte höchste handwerkliche Präzision.
Kupfereindeckung
Doppelstehfalz-Eindeckung vollflächig in Kupfer. Das Ergebnis ist sichtbar – und hält Jahrzehnte.
Die Vorteile für den Kunden
Alles aus einer Hand
Zimmerei, Dachdeckerei und Spenglerei – koordiniert, abgestimmt, ohne Reibungsverluste. Ein Ansprechpartner für das gesamte Projekt.
Vorausschauend geplant
Die enge Abstimmung vor Ort zahlt sich aus: Probleme werden erkannt, bevor sie entstehen. Das spart Zeit, Geld und Nerven.
Handwerk, das hält
Kupfereindeckung, Dachstuhl, Gauben – alles auf höchstem handwerklichen Niveau ausgeführt. Mit dem Anspruch, den wir uns selbst setzen würden.
Zeit, aus Träumen
Wirklichkeit zu machen
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